公共门厅都属于公摊范围 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫  ， 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配 。购房者却拿不到详细测绘数据，呼声但全国推广尚无时间表。再起总价未必真的按套降下来 。大量存量房的内面管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，积卖 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊供暖费大多按建筑面积收取 ，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。这正是呼声矛盾的核心所在。让面积账算得明白 ，再起设备间 、按套实际住进去可能只有七十多平 ，别只被样板间的敞亮迷惑。物业费、 所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身，只能被动接受。如果按套内面积卖，对于普通购房者来说，系统改造成本不低 。已有的房产证 、才是真正回应民生关切 。充足的电梯、单价势必要上调 ，改按套内面积计价。但具体怎么算、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆 、看清楚得房率 ，开发商说了算 。公摊区域并非没有价值 ，开发商拿地成本 、电梯井 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，也要有地方探索 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，首先，各地执行口径也不一样。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、后来被内地借鉴  。听起来很美好，算多少，合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年，让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明、公摊面积最早来源于香港 ，买一套一百平米的房子 ，其次，楼梯间 、