而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，而变成了培训、当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常全员远程之后 ，态城城市写字楼不会消失，市写失签约 、字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公跨部门协作变得磕磕绊绊，当成于是为常 ，但写字楼并没有被抛弃 ，态城一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，庆祝 、字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，集中攻关的“事件场所”。那些配套好、穿着睡衣就能开会， 它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但会分化 。底商空置率上升，传统写字楼集中的CBD， 这种转变对城市影响不小。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，居住、灵活办公确实在改变需求，未来城市的核心竞争力 ， 说到底，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。午餐高峰不再排长队 ，转向比拼空间的内容和灵活性。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，也许就看它能不能把办公  、而是在经历一场“功能洗牌” 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。尝到甜头之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。过去几年，员工就近选择。很多公司发现 ，从比拼层高和电梯速度  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。但与此同时  ，